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서울의 아파트 시장은 뜨겁습니다.
강남 4 지구의 재건축 단지의 거래량이 증가함에 따라 판매 가격이 자연스럽게 상승하고있다.
최근에는 강남의 4 개 지구뿐 아니라 성동구의

광진구, 용산구, 마포구, 양천구에도 퍼지고있다.
1 월 1 일 서울 부동산 정보 광장에 따르면 서울의 아파트 거래 건수는

1 월에 9498 건으로 작년 12 월의 8,364 건에서 1,000 건 이상 증가했다.
이는 1 월의 평균 아파트 거래 건수의 두 배가 넘으며,

이는 2006 년부터 12 년 동안 4175 건으로,이 지수가 계산되기 시작하는 2017 년까지입니다.
가장 큰 거래량은 520 번 거래 중 강남구 송파구 804 번지,

강남구도 716 번지, 강원구 513 번지, 강동구 503 번지,

강북구 성북구 순으로 거래가 많았고, 494 번 영등포, 영등포 477 명 (473 명).
거래량의 증가는 판매가없는 지역의 가격에 큰 영향을 미친다.
1 월에 거래량이 가장 많은 성북구에서는 실제 거주 수요뿐

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분양가

아니라 투자자 수요도 꾸준히 증가하여 거래량이 증가하고 판매 가격이 상승했다.
성북구에서는 올해 주목을받을 아파트 단지를 정리하고 싶습니다.
투자액에 비해 저렴한 가격으로 상승 할 것으로 기대되는 6 억원

이하의 인기 아파트를 기준으로 볼 때 비싼 아파트는 아닙니다.
1.
성북구 석방 래미안 아파트는 2009 년 6 월 준공 된 580 세대 중소 규모의 아파트 단지입니다.
돌핀 라인 6 번을 역과 상월곡 역에서 사용할 수있는 주거용

아파트 인 신동아 파밀리 아파트 단지

(Shindonga Familie Apartment Complex)와 인접 해 있습니다.
인프라가 부족한 것은 불행한 일이지만, 임대 수요는 물론

판매 수요도 꾸준히 증가하는 것이 매력적입니다.
아래의 두 항아리와 비교하면 상승폭은 상대적으로 작지만

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견본주택

2014 년 하반기 이후 꾸준히 증가하고 있습니다.
2.
2008 년 3 월 완공 된 성북구 삼성역 아파트는 864 세대의 아파트 단지이다.
Samsun Prugio는 Changshin 역 꼭대기에 위치한 아파트로,

초등학교와 중학교가 근처에 있습니다.
어린 자녀를 둔 학부모는 수요가 많으며 2015 년 이후 꾸준히

판매 가격이 상승했지만 2016 년 하반기부터 작년 하반기에 판매 가격이 올라갔습니다.
단기적으로 임대 가격이 급격히 상승했으며 2008 년 초 임시

가격 조정이 있었지만 임대 가격은 점차 회복하고 있습니다.
3.
성북구 동부 센터 빌 2003 년 3 월 완공 된이 아파트는 1377 세대의 아파트 단지이다.
그것은 Mia Sagari 역 (4 호선)과 Gungum 역 사이에 위치한 아파트 단지입니다.
미아 초등학교, 영풍 인터네셔널 중학교, 영훈 고등학교가

근처에있어 이마트, 현대 백화점 등 생활 시설을 이용하는 것이 좋다.
동부 센터 빌은 2014 년 이후 판매 가격이 조금씩 움직이기

시작한 아파트로 2015 년에는 투자자 유입으로 시장 가격이 급격히 상승했다.
2016 년에는 2015 년보다 작지만 상승세가 계속되고있다.
점차적으로 매 분기마다.
2017 년 하반기부터 거래량은 꾸준히 증가하고 거래 가격은 계속 상승했다.
용선 시스템은 2016 년 하반기부터 조정되기 시작했으나 최근 회복되었습니다.
살아있는 목적으로 권하는 것만으로 충분합니다.

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