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박근혜 (朴 槿 惠) 대통령은 12 월 19 일 18 대
대통령 선거를 통해 향후 5 년간 우리나라의 미래를 이끌고 이끌었다. 우리 사회의
다양한 분야에서 선거 운동 기간 동안 밝혀진 정부 행정에
대한 방향과 전망이 있으며, 우리 사회에서 가장 어려운 일
중 하나 인 부동산 및 주택 시장 정책 개요
1. 이명박 대통령의 부동산 및 주택 선거의 개요
박근혜 당선자는 부동산 및 주택 정책에 대한 서약을 통해 '주택 시장
정상화'를 통한 주택 거래 촉진, 주택 증빙 서류 제공 저소득 가정의 주택
복지에 중점을 둔 저소득층까지. 박 대표는 9 월 23 일 "집
걱정없이 세계를위한 종합 대책"이라는 정책 계획에 대해 포괄적 인
성명을 발표했다. 첫째, '행복한 집'건설 계획은 저비용
주거 공간 토지 매입 비용이 매우 적은 철도 부 상단을 이용하여 14.7
조원의 국민 주택 기금을 신청하여 임대 주택을 짓는다. 저소득 주거 불안은 서울
수도권과 철도 철도 철도 위에 인공 토지 (갑판) 건설에
심각한 문제가있어 건물 비용 부담을 크게 줄이며 서울과 수도권 55 개
지역에 20 만 채의 주택을 건설한다. 토지 비용 절감으로 건축비 부담이
줄어들어 임대료를 낮추어 서울의 18 평 임대 주택을 2100 만 원 예금에
월세 372 만원 "프리랜서 시장과 렌티큘러 시장을 안정화시키기 위해 집주인이 집주인에게 빚진이자를
빌려주는 대신에 집주인이 금융 기관에서 돈을 빌릴 수 있도록 '임대료 소유

홍보관

시스템'이 도입되었습니다. 나는 그것을 꺼냈다. 높은 이자율을 가진 두 번째 금융 부문에서
세입자가 차용해야하는 문제를 해결하기 위해 집주인은 한 은행에서 직접 차입하여이자
비용을 줄일 수 있습니다. 대신, 임대인은 임대 보증금에 대한이자와 동등한 금액에 대해
연간 4 %의 세금 혜택을, 임대 보증금 지불에 대해서는 소득세
공제를 부여합니다. 이 제도는 연간 소득이 5 천만원 이하인
소득 계층에 일정 금액 (수도권 3 억 원, 도내 2 억 원)의
집을 빌릴 때 적용됩니다. 이를 위해 연간 5 조 원의
대출이 지원되며 매년 5 만 가구의 혜택을 볼 수
있습니다. 또한 임대료를 지불 할 여유가없는 저소득층 가정을 위해 재정에서 임대료를
지불하는 "주거 증빙서"시스템을 도입 할 예정입니다. 하우스 빈곤 대책도 제시되었습니다.
주택 담보 대출과 같은 원금 상환액의 비율은 DSR (Debt Service

분양가

Ratio)의 60 % 이상이며, 하우스 피어 (House Peor)는 569,000 가구이며, 대출 잔액은
149.5 조원입니다. 60 % 이상의 DSR을 가진 가구는 대도시 지역에 집중되어
339,000 가구에 분포하며, 40 대와 50 대 가구주의 비율이 전체의
62 %를 차지합니다. 집 약자 중, 부채가 많은 가구 자산
즉, 모기지 가치의 60 %와 금융 자산의 총액을 초과하는 '위험도가 높은'10 만개의
대출금이 모두 47.5 조원에 달하고있다. 이러한 가난한 집에 관해서, 박
총재는 "처분 시스템"을 도입함으로써 해결할 수 있다고 말했다. 지분 매각 시스템이란
주택 소유자가 자기 집의 일부를 캄코 (KAMCO)와 같은 공공 기관에 파견
한 후 금융 기관에 대출금을 상환하여 판매하는 시스템을 말합니다. 그 대신

가격

집주인은 집에서 계속 살 것이며 공익 기관에 수익의 약 6 %를
지불합니다. 정부가 가난한 가난한 문제를 적극적으로 해결하기 위해 정부의
재정 일부를 투자하기 위해 House Poor는 House Poor 소유의 부동산에 지분을, House
Poor는 공공 기관의 지분을 매입하여 임대했습니다. nbsp 주택 저소득층의 안정화 조치
외에도 주택 시장의 정상화를위한 조치가 취해지고있다. 그는 부동산 가격이 과거와
같지 않을 것이며 민간 및 공공 부문은 주택 공급을 확대하고 민간
주택의 한도를 폐지하기 위해 적극적으로 투자를 늘릴 것이라고 약속했다. Park은
부동산 및 주택 거래 활성화를위한 조치를 취할 것입니다. 이러한 맥락에서 2012 년
말에 만료되는 취득세 감면 기간이 연장되어 내년에 다시 시행 될
가능성이 높습니다. 한편 정부와 여당은 다자간 이체세의 통과를 추진하고있다.

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